乡镇府三家办厂，当时按每亩九千元的价补偿给村民，协议中对村民打工和周有补偿，请问厂房地基归谁所有
更新时间：2022-12-04 14:33:03人浏览
问题描述：
九十年代由县人代，工商联，乡镇府三家办厂，当时按每亩九千元的价补偿给村民，协议中对村民打工和周有补偿，厂家以倒闭二十多年了，请问厂房地基归谁所有
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宅基地本来就是归农民集体所有，五保户死后宅基地依然归农民集体所有。
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。
根据规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
2022-12-04 14:33:03
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