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章浩然律师
盟
服务地区-湖南岳阳·电话-133-3250-7993
您好，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》有关规定，物业公司应当及时对业主建筑物共有部分包括楼顶、外墙、供排水设施进行维修、养护、管理。物业公司作为管理人，平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面做好相应的工作，并在险情发生时采取有效的应急排水措施。如果险情无法排除，物业公司有义务及时通知业主将财物移出车库，从而避免损失发生或讲一步扩大。如果物没有及时排除险情又未能及时通知业主，从而导致业主车辆受提的，应承相相应赔偿责任。如果物公司事前进行了一定安全提示，事后又进行了一系列抢险，履行了部分物业管理职责，可以适当减轻物业公司的责任。法院遂判决物业公司承担一定的赔偿责任。
2021-08-18 21:36:06
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根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2021-08-18 19:24:36
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