回迁区里的房子,剩下的,售楼处说现在正在办理手续变成商品房,然后可以正常网签,贷款,有什么风险呢

更新时间:2021-08-18 12:50:35人浏览
问题描述:
回迁区里的房子,剩下的,售楼处说现在正在办理手续变成商品房,然后可以正常网签,贷款,有什么风险呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助62330人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,问一下房产证什么时候办?是不是小产权房
2021-08-18 12:50:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现房和期房
现房和期房
现在买套房的确不是一件容易的事情,特别是对于很多的购房新手来说,资金是一方面的问题,除此之外现在很多人在买房的时候也会面临选房、贷款以及手续等问题,所以说很多人
房地产法
人浏览
在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,开发商拆迁前需要什么手续?开发商首先要具备开发资质,《开发资质证书》,工商税务当然是必备
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子网签备案意味着什么
房子网签备案意味着什么
房子网签意味着将预售的房屋买卖添加了一份保险,可以防止开发商一房二卖的行为。因为网签就是指当事人之间签订购房合同后,自签
房地产
人浏览
新房不同于商品房,购房风险你知多少
新房不同于商品房,购房风险你知多少
购买房子时的风险会有多大?不同购房者的认识也不尽相同。记者在调查中发现,大多购房者普遍认为购买新房的风险较小,只有买二手房因涉及中介等机构时才会有风险。事实真的
房产合同知识
人浏览
期房可以退房吗
期房可以退房吗
很多人都知道,对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。那么,对于买受人来说,一旦涉及到这些问题,
房地产法
人浏览
根据银行的相关规定,二手房公积金贷款的流程如下:1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网签过的房子如何更名
网签过的房子如何更名
网签过的房子需要更名要求房屋买卖双方到房地产所在地的房屋网签机构进行撤销登记申请,撤销网签后,开发商再和新的买房人申请网
房地产
人浏览
我的房子可以正常回迁吗?
我的房子可以正常回迁吗?
我有一处平房动迁,所签房屋拆迁补偿协议上写着:产别:批件.想请问一下我这房子在回迁的时候可以正常回迁,办理私人产权吗?律师解答:根据《城市房屋拆迁管理条例》第2
回迁房
人浏览
签了买卖合同还可以退房吗,一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同合同备案的具体流程购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房,待合同在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果现在退房,需要按照你们的合同支付一定的违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
往别人家乱扔垃圾,干扰他人正常生活的,该行为违反了《治安管理处罚法》规定,会处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体要承担哪些原因要看死亡原因是否与出租屋及其设施有关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,针对垃圾车扰民问题,不同情况下处理方式如下:1.若物业公司态度积极但效果不佳,可继续协商并要求其采取更有效措施;2.若物业公司置之不理,可向行政主管部门投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖纠纷常见处理方式有和解、调解、仲裁和诉讼。选择时,应考虑纠纷性质、双方意愿和成本效益。和解、调解适合小纠纷,仲裁适合有约定的情况,诉讼是最后选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了仲裁和诉讼,您可以考虑寻求第三方调解,如当地的人民调解委员会。调解可能是一种更快速、成本更低的解决纠纷的方式。但请注意,调解结果并不具有强制执行力,如果调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询