房东同意承租人转让合同,承租人退出,签的三方协议合法吗?有法律效力吗?

更新时间:2022-12-05 18:43:14人浏览
问题描述:
房东同意承租人转让合同,承租人退出,签的三方协议合法吗?有法律效力吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助124164人 · 响应时间 平均1分钟内
三房东签合同经原出租人同意生效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-12-05 18:43:14
蔡明红律师
服务地区-江西南昌
房东同意承租人转让合同,承租人退出,签的真实意思自愿的有。
2021-08-09 12:13:51
王新律师
服务地区-江西南昌
是三方的真实意思表示,是有法律效力的。
2021-08-09 09:30:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁期间房东卖房租赁合同还有效吗?房屋出售时租客的权利
房屋租赁期间房东卖房租赁合同还有效吗?房屋出售时租客的权利
我们在租房时会遇到各种各样的情况。有些时候在房屋租赁期间房东在不终止租赁合同的情况下想将房子卖掉,那么房屋出售后租赁...
租赁合同知识
人浏览
1、只有依法成立的合同才具有效力,才受法律保护。2、合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺未经过房东的转让合同有效吗
店铺未经过房东的转让合同有效吗
店铺未经过房东同意的,转让合同是否有效要看情况:1、如果出租人自知道或者应当知道承租人转租之日起,六个月内未提出异议的,
合同法
次播放
合同可以转让吗?
合同可以转让吗?
合同的权利义务均可以依法转让。1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转
合同变更转让
人浏览
二房东转租合同合法吗
二房东转租合同合法吗
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。在房屋租赁过程中,可能会出现这种情况,那么关于二房东转租合同的效力问题是值得我
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下:1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同有效吗
房屋转租合同有效吗
房屋转租合同是否有效,要看情况:1、房东同意的,转租合同有效;2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道
合同法
次播放
合同转让三方协议
合同转让三方协议
当债务人不能清偿债务的时候,除了申请破产后还可以将债务转让给其他人,当然债务不是说转让就能转让的,除了要有承接人还需要经债权人的同意,那么合同转让三方协议是怎样
合同纠纷
人浏览
合伙协议应当载明的事项:1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点;2、合伙的目的和合伙的经营范围;3、合伙人的姓名及住所;4、合伙人出资的方式、金额和期限;5、利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、转让抵押房屋合同是否有效(一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签字即发生效力了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看承租期限是否在房东和出租人租赁期限内
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
解除了,不用再履行了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
刘某与李某的合同应当是无效的。你无需退还。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,可在线申请退款;其次,如果申请退款失败,则要进一步与客服协商;最后,要看孩子的年龄是否为八周岁以下,如果八周岁以下则为无民事行为能力人,可起诉要求退回。法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以解除合同,但是应当按约定支付违约金。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
1、如果双方在租赁合同中有约定的,按约定处理。2、如果双方在合同中未约定的,则承租人应当支付领取汽车至归还汽车期间(包括维修期间)的租金。租金按租赁合同中约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
签订合同时应注意以下几个方面的问题:1、注意核对并备份法定代表人身份证明、授权委托书等关于身份证明的材料;2、合同主要条款要仔细阅读,确保没有模糊地界;3、合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
多多合同法是服务什么?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么商业图片呀??是什么时候的事情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有特殊情况,一般不能退
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询