和房东签了8月7日起租的房子,签的是那种市面上通用的租房合同。咨询一下这种情况我应该怎么办呢?

更新时间:2021-09-06 17:07:22人浏览
问题描述:
你好,我在上海,和房东签了8月7日起租的房子,签的是那种市面上通用的租房合同。房东给了我房间密码锁的密码,同意让我8月6号先找人来打扫。因为上一户人家养猫,而且用得比较脏,所以我约了全屋消毒带家电清洗的打扫。在打扫过程中,发现阳台长蛆虫了,我也及时告诉房东这个情况了。到了晚上打扫完之后呢,发现阳台木制踢脚线里面还有很多蛆虫和小的爬虫,甚至还有跳蚤,导致我自己被跳蚤咬了。所以现在这个房子也真的没办法住人。我想咨询一下这种情况我应该怎么办呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
如果该房整体上还是适合人类居住的,则你无法解除租房合同,如果该房整体上被人们都认为无法居住,你解除合同是合情合理,你自己仔细分析。
2021-08-08 10:34:18
高昆伦律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
先找房东私下协商,房东能否解决房屋存在的问题。
2021-08-07 15:31:56
石健伟律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
您好,可以和房东协商退款
2021-09-06 17:07:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助122911人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-08-07 03:14:28
章芊昊律师
服务地区-上海上海
可以协商解决,协商不成苏诉讼维权
2021-08-10 15:49:06
王维信律师
服务地区-上海上海
你好,上海的老旧房屋,这种情况是常有的现象,想坚持住,就让房东协助你努力的对房屋消杀,也能把小虫基本消灭的,你若是实在不想住了,马上和房东好好的协商一下,只能是换房或是退房了。
2021-08-07 12:03:21
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