居民住宅楼房屋屋顶漏水，物业只是用沥青压楼顶，但并不怎么管用，房屋已经18年了，怎么办
更新时间：2021-07-23 15:02:32人浏览
问题描述：
你好，居民住宅楼房屋屋顶漏水，有什么法律条文吗，物业只是用沥青压楼顶，但并不怎么管用，房屋已经18年了，但是漏水快10年了，怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张义律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
你好，你的情况需要看漏水是什么原因造成的？是开发商的原因，开发商造成的本身楼体质量的问题还是后期物业维修的问题。
2021-07-23 15:02:32
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2021-07-22 15:15:08
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