交房时物业协议约定闲置房缴纳80%物业费,但是物业管理条例约定是20%的物业费,想咨询物业协议有效吗

更新时间:2023-11-01 11:33:03人浏览
问题描述:
交房时物业协议约定闲置房缴纳80%物业费,但是物业管理条例约定是20%的物业费,想咨询物业协议有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据当初约定确定
2023-11-01 11:33:03
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这是需要结合合同内容确定的
2023-11-01 11:32:32
合同纠纷律师团队 咨询我
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你好,可以起诉解决
2023-11-01 11:32:29
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