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您好，这种情况可以问问法院的
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你好，为什么要开证明，不是已经决定公告送达了吗？
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你好，建议协商处理
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二手房过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；
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