二手房中介合同样本，我现在买了一套二手房，双方在中介签的合同，我想问一下律师，在中介签的合同有没有法律保护
更新时间：2021-07-06 15:00:38人浏览
问题描述：
你好，我现在买了一套二手房，双方在中介签的合同，现在房东违约不卖了，合同中有提到如果一方违约赔付守约房房价的百分之二十。我想问一下律师，打关子守约房能拿到多少钱，在中介签的合同有没有法律保护
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王启福律师
盟
服务地区-河北邢台·电话-137-3969-6832
你好 只要是双方签字的合同都是有法律效力的，可以去法院起诉要求对方赔偿你约定的违约金。但是不一定能赔到百分之二十这么多。
2021-07-06 15:00:38
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助162370人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房屋买卖合同一方违约主要有以下赔偿款项：1、赔偿损失：房屋增值部分、定金、首付款、尾款、中介费等费用；2、赔偿违约金：违约金数额根据合同约定的条款决定；3、惩罚性赔偿：出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任，房屋买卖合同订立后，出卖人又将房屋抵押给第三人或该房屋出卖给第三人
2021-07-06 00:22:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私下签的交易合同受法律保护吗
合同运用到生活中的方方面面，往往合同中一个小细节没有注意就会引起一些不必要的纠纷和麻烦，这也就是为什么许多人产生合同纠纷。那么对于私下签的交易合同受法律保护吗？
合同纠纷
人浏览
这种情况，想拿回定金是很难的，法律有相关规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交易过可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
与中介签二手房买卖合同是否应进行公证？
网友提问：我通过中介看好一个二手房，需要与中介签定《购房委托合同》，定金也是直接交给中介，贷款及过户手续都由中介代理。请问与中介签定合同后是否应对合同进行公证；
二手房中介
人浏览
二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权过户需要的材料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下：1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。共有房屋(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以去起诉解决的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协议有法律效力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果没有授权的，房主有权不认可，但由你承担相应责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对车辆卖出后无法过户和销户的问题，常见处理方式有：1.与买家协商，尽快办理过户手续；2.若买家不配合，可寻求法律援助，通过法律途径解决；3.若车辆已报废或无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对您的情况，通常的处理方式有两种：一是与房东协商解决，二是通过法律途径解决。如果选择协商解决，可以尝试与房东沟通，了解水费上涨的原因，并寻求双方都能接受的解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以起诉。具体操作：1.收集证据，包括转账记录、聊天记录等证明您与对方存在经济往来的证据；2.确定被告身份和联系方式，尽可能查找对方的身份信息；3.向法院递交起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
标准不一，根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，双方签订的买卖协议是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一，参见当地具体规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
