上海郊区农村集资房,外地户口购买,居委会登记,如果以后拆迁了,赔偿是给谁的,合同是有效的吗?

更新时间:2021-07-06 16:24:12人浏览
问题描述:
您好,上海郊区农村集资房,外地户口购买,没有产证,只有合同,居委会登记,这种情况,如果以后拆迁了,赔偿是给谁的,合同是有效的吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
没有产证可能涉及到的风险很多,建议面谈 1、可能涉及合同无效 2、有可能一房多卖 3、赔偿利益可能受损
2021-07-06 16:24:12
富誉团队律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-0177-3641
你好,合同是有效的,可以有法律效应
2021-07-05 16:09:31
郭君扬律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2100-8092
说说您得具体情况,帮您分析
2021-07-05 16:27:08
卢作寅律师
服务地区-上海上海
你好,具体经过跟诉求可以详细描述下
2021-07-05 16:46:04
冯娟娟律师
服务地区-陕西西安
无效,小产权不能购买,大概率这辈子不会拆迁
2021-07-05 16:12:15
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