土地承包经营权流转,承包经营权侵权纠纷
更新时间：2009-07-08 13:37:12人浏览
问题描述：
我村有块承包地，以分包到簿，现在有人要征用这块土地，我们的队长在承包人不知情的情况下，也未经村民开会同意，也未同村民代表协商，就私下签字让人征用了这块承包地，他这样做合不合法，合法是根据国家法律的哪条规定，不合法又是根据国家法律的哪条规定？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西河池
行政征收与行政征用的区别主要是：行政征收取得的是财产所有权，而行政征用取得的是财产使用权。
土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：1、土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体；2、征用土地具有强制性；3、征用土地具有补偿性；4、征用土地将发生土地所有权转移。
国家集体土地征用应遵循的原则包括:
1、十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地的原则。
2、保证国家建设用地的原则。
3、妥善安置被征地单位和农民的原则。
4、谁使用土地谁补偿的原则。
我国征用集体土地的补偿范围和标准包括:
1、土地补偿费。 2、 安置补偿费 3、 地上附着物和青苗补助费。
2009-07-08 08:39:09
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