延期交房的退房申请,近期开发商通知延期交付一年,申请退款,开发商同意,但不给具体退款日期,怎么快速要回首付款
更新时间:2021-06-30 17:24:15人浏览
问题描述:
交首付一年,一直无法签订合同,近期开发商通知延期交付一年,申请退款,开发商同意,但不给具体退款日期,怎么快速要回首付款
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-河南洛阳
您好,根据您说的情况,首先需要判断的是开发商有没有退款能力,还是说恶意拖延?如果是有退款能力恶意拖延的话,可以考虑向法院起诉查封对方名下资产,以便于对方积极履行。
2021-06-29 08:57:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不是,按照合同约定处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房退房流程
买房是人生一件大事,现在很多人会选择买期房,这样可能会导致开发商延期交房的情形,让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办?延期交房违约金的计算有何规定?开发商延期
房产买卖纠纷
人浏览
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者应该如何维权?延期交房非因开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料,注意诉讼时效。或者在验收房屋时候,审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
通常购房合同中有约定开发商交房日期,逾期未能交房开发商需要承担违约责任,违约责任先查看合同相关条款,若有规定,则按照合同所约定的违约金数额或者损失赔偿额进行赔付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房如何维权?
消费者王先生通过中介公司购买原房主郭先生名下的房产,房屋尚未交付前,王先生与开发商办理了所有更名手续,交纳中介费、更名费及房款总计23万余元。然而让王先生没想到
房屋延期交付
人浏览
根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,一般情况下,购房者可以退房的情形主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么写退房申请书,;相关知识延伸阅读:退房需要哪些程序如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,应当按照以下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房以何时为限?第一,如果开发商没有取得《建筑工程竣工验收备案表》,根据《商品房买卖合同》第八条的约定,不论小区是否有正式使用的道路,购房人都有权拒收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
衡量利弊,做出选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,如果符合合同约定,您是可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以委托律师处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同需真实、详尽。操作建议:1.核实双方信息,确保真实;2.详列房屋状况、租金等关键条款;3.明确违约责任及解决方法;4.签订书面合同并保存好相关证据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商,协商不成,可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,小区车位只售不租是不合法的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议是直接的到房产交易中心询问下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房屋租赁合同可以发过来看一下吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以拨打12345市民服务热线,或向公路局投诉。依据《建设工程质量投诉处理暂行规定》,各省有专门机构负责受理工程质量的投诉,他们会帮助您解决问题,避免影响您的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询