宅基地 分户 继承，弟弟和哥哥早已分户，但是弟弟户口在农村，现在突然回来分宅基地和土地，但是宅基地是哥哥的名下
更新时间：2022-12-08 07:45:34人浏览
问题描述：
弟弟和哥哥早已分户，但是弟弟户口在农村，二十年前去城里一直到现在，现在突然回来分宅基地和土地，但是宅基地是哥哥的名下，这种情况怎么办
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宅基地是属于兄弟一起共有的话，那么就先由兄弟一起协商出合适的确权方案，然后再进行确权。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。
2022-12-08 07:45:34
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