父母名字的房子继承，父母婚后有一套房，产证名字是父亲的。请问父亲有权处理房产吗？
更新时间：2021-06-19 07:01:29人浏览
问题描述：
父母婚后有一套房，母亲去世二十几年了，产证名字是父亲的。请问父亲有权处理房产吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、房屋一半属于你母亲的遗产，你父亲无权自行出售。
2、你们子女有权要求继承你母亲房产份额。
3、所有继承人协商一致，共同到房产交易中心办理继承房产手续。
4、协商不成，只能通过法院诉讼办理继承。若还不清楚，可电或面询。
2021-06-14 21:29:24
咨询我
徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
虽然写的是父亲一个人的名字，但是这是父母共同财产，母亲的继承人仍有该房产的份额，父亲不能完全处置该房
2021-06-19 07:01:29
服务地区-上海上海
您好，父母婚后购买的房产属于夫妻共同财产，即使产证上只有父亲一人名字，也是父亲和母亲共同共有。母亲去世后，该房产应当先析产，即父亲和母亲各享有一半房产份额，然后属于母亲的一半份额被继承。母亲生前立有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，由母亲的配偶、子女、父母共同继承。在继承人没有对继承份额分割之前，父亲并无权处分该房屋，分割之后，处分该房屋需要经过2/3以上份额的按份共有人同意之后，才可以处分该房屋。
2021-06-14 14:17:29
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