拆迁安置与买卖房屋,拆迁安置的房产未满2年,想买买卖需要怎么操作

更新时间:2021-06-13 22:46:15人浏览
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拆迁安置的房产未满2年,想买买卖需要怎么操作
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
通常原卖家配合的,买卖合同中明确约定配合过户事宜即可
2021-06-13 22:46:15
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