违约金可否支付利息，支付了首付款，开发商承担违约责任，请问我申请开发商赔偿利息及本金可否达成
更新时间：2021-06-01 18:32:39人浏览
问题描述：
您好，我是17年在建安区购买的房子，因为开发商当时未取得预售证，所以当时只签定了个《定制房协议》，支付了首付款，协议规定，开发商在6个月内取得预售证，并到时签定购房合同，若开发商未取得预售证，开发商承担违约责任，并支付已付房款2倍的利息作为违约金，因开发商迟迟未办理证件，在业主上访及和开发商沟通，开发商于19年3月给业主出了个解决方法，保证在19年底取得五证，并在证件办理齐全后180天内完成交付，若是无法完成，业主可选择退房，开发商支付已支付房款每月千分之五作为赔偿金，并将本金及赔偿金在业主提交退房协议后20个工作日内将房款打到业主提供的银行账号，开发商于2020年11月取得五证，现距离开发商取得五证已过180天，但是还无法交付，我请求退房，开放商说只愿退回本金且要在提交退房申请6个月内退回，请问我申请开发商赔偿利息及本金可否达成，法律是否支持我的诉求
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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