小区物业车位，凡是不交地下车位管理费（地下车位已经购买）地上车位不缴租赁费用的所有车辆都不给进出小区。物业的这种做法合理合法吗
更新时间：2021-06-01 15:15:44人浏览
问题描述：
小区物业通知，从2021年6月1日起，凡是不交地下车位管理费（地下车位已经购买），地上车位不缴租赁费用的所有车辆都不给进出小区。物业的这种做法合理合法吗
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不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
2021-06-01 15:15:44
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