二手房买卖合同已签，但因土地性质买方在银行做不了按揭，这种情况算谁违约，一般怎么处理？
更新时间：2022-12-09 16:33:10人浏览
问题描述：
二手房买卖合同已签，但因土地性质买方在银行做不了按揭，（签合同之前都不知道这个情况），卖房四年前买的，当时也是走的按揭。这种情况算谁违约，一般怎么处理？谢谢
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签了房屋买卖合同后，买方违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2022-12-09 16:33:10
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