过户要交契税吗,是否过户之前办证需要交一次契税,过户后

更新时间:2021-05-24 23:42:34人浏览
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新房出售未办房产证,是否过户之前办证需要交一次契税,过户后,买方还得交一次契税
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-05-24 23:42:34
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