5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
高志博律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
可以委托专业律师
2021-05-12 14:33:48
咨询我
李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2021-05-12 15:01:48
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2021-05-12 15:20:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖中卖方违约如何处理
随着全国各地房价普遍上涨，在二手房交易过程中出现卖方突然违约的现象越来越多。因为卖方支付了违约金后，由于房价上涨，卖家再转手一卖反而能赚更多钱。那么，二手房买卖
房地产法
人浏览
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中介合同如何算违约
现在很多私人房的交易对买房主义者来说是个不错的选择，单性价比来讲，原比那些大型品牌商品房要实惠。且房屋买卖合同的签订，是能说明你将成为合法占有房屋权利人的凭证，
房地产法
人浏览
房子没过户可以违约吗
现代社会房屋的买卖也是很常见的，要想在城市里定居就需要买一套属于自己的房子。并且因为房价增长的快，买房已经不仅仅是为了居住，同时也是为了房屋本身的升值空间。那么
房地产法
人浏览
如能证明贷款可成功可起诉要求继承履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方不支付货款，卖方可以怎么做？
买卖双方就商品协商后，签到买卖合同后，卖方已经发货了，而买方一直不支付货款，那么卖方可以怎么做？到法院请求强制执行。强制执行的条件在下文一一介绍。买方一直不支付
买卖合同知识
人浏览
如果是卖方违约，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。依据《中华人民共和国合同法》：1.第一百一十二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议及时委托律师进行辩护。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金属于一种法律上的担保方式，对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后，如果消费者不履行签订合同的义务，则无权要求退还定金。同样，如果商家违约，则需要向消费者赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 具体需要结合买卖合同来看 是否构成违约！如果约定在因征信问题无法获取贷款时，有其他的支付方式 不一定构成违约。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照合同约定处理，如果买方逾期付款，可以要求承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，有合同按照合同约定，如果是因为买房原因无法贷款，那只能算是买房违约。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如认为开发商违约的，可通过诉讼方式解决争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，到电业局投诉！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理拆迁房子户主为父亲名字的房产证问题时，常见方式包括：1)按正常程序办理遗失补办手续；2)若存在争议或纠纷，可考虑通过法律途径解决。选择不同处理方式时，需根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照相关政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
