qq贷款合同有效吗，贷款也是我本人贷和还的，请问补充协议有效嘛，主合同违约责任嘛
更新时间：2021-05-13 07:55:01人浏览
问题描述：
你好咨询一个事情！购房合同是本人签的，贷款也是我本人贷和还的，房本是我一人。按购房合同约定开发商拖了5年多没有办产证，明显违约。但开发商在后期又收了本不该收的天然气安装费(不是所有业主都缴纳)，后续涉及到退款，但是退款让签了补充协议，约定1.签字后马上退还天然气安装费，2.不能追究开发商迟迟未办产证，购房合同涉及的违约责任。重要的是补充协议不是购房本人签署，是其父亲签署（签署才退本不该收的安装费），房主本人不知情，也未从委托代签署补充协会。请问补充协议有效嘛，房主能追究开发商一直未办产证，主合同违约责任嘛
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西南昌
该种情况，开发商明显违约，当然需要承担违约责任，至于你父亲代你所签补充协议，没有经过你的授权且已在第一时间向开发商主张异议的，该份合同对你本人没有约束力。但是在实践中，开发商作为强势主体，往往会继续侵犯你的权利，建议及时通过诉讼解决。
2021-05-12 08:49:34
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