延期交房退房手续，开发商规定交房后三年才能办理房本有法律依据吗，可以起诉退房吗？
更新时间：2021-05-20 21:46:55人浏览
问题描述：
开发商规定交房后三年才能办理房本有法律依据吗，可以起诉退房吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
起诉开发商延期交房流程
我们很多人会买期房，有时候不可避免的会遇到开发商延期交房的情况，一般情况下是先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商，那么起诉开发商延期交房流程是怎样的？开发商延
房地产开发纠纷
人浏览
办理新房房产证开发商需要提供：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房，购房者如何维权？
开发商延期交房，购房者应该如何维权？延期交房非因开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料，注意诉讼时效。或者在验收房屋时候，审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房需要承担责任吗？
开发商延期交房需要承担责任吗？开发商延期交房，开发商应当给付迟延交房违约金。也可以双方协商解决，协商解决不成，可到法院起诉，依照法律和合同的约定一般是可以要求开
房地产开发公司
人浏览
对于开发商在将房屋交付给当事人时，房屋比合同约定少三个平方的，属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形，可以依法要求开发商退房，当事人无法与开发商协商解决的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
（1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）（2）违约金高于损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）（3）违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商办理房产证延迟，这样开发商算违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在下列情况之一，开发商必须无条件退房?第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看合同，哪方违约，哪方承担责任的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
依据合同约定办理。若有疑问欢迎来电详询。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果经常出现这种现象，可以向物业管理员反映此事，每天五点多就出现如此噪声，影响四邻正常休息，是扰民了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产协议符合条件的有法律效力，依法订立的协议，受法律保护，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以协商，协商不成诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
解除合同赔偿违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看是买的商品房还是自己建的农村房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果产生纠纷可以法律途径
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
