在二手房中介买房子,房东一直不过户

更新时间:2021-04-30 22:18:45人浏览
问题描述:
二手房中介买房子,房东一直不过户
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
季伟律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-150-6130-4496
符合过户条件的可以诉讼要求确权并诉讼变更过户
2021-04-29 07:28:19
杨正兵律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-183-6038-0182
如果你已按约支付了购房款,可以到法院起诉
2021-04-29 08:08:45
梅洪柳律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-183-6060-2532
您好,可以依据买卖合同约定主张违约
2021-04-30 22:18:45
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
你好,要看合同是如何约定的
2021-04-29 21:00:04
平台特邀律师 咨询我
已帮助80184人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖二手房,房主不配合过户,属于违约,购房合同有约定的,按照约定处理。关于赔偿问题,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-04-28 22:29:57
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