租房签违约协议,签了三年的租房合同,这算是违约吗?

更新时间:2021-04-27 10:56:41人浏览
问题描述:
签了三年的租房合同,房租一年一交,到了第二年房东要涨价,这算是违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李东东律师
服务地区-陕西西安
您好,合同如果没有约定,原则上可以涨房租
2021-04-27 10:56:41
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这种情况需要看租房合同约定的内容。
2021-04-27 08:30:49
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