按揭房怎么过户合算,房子怎么过户给外甥 还是买卖合算

更新时间:2022-12-11 19:42:22人浏览
问题描述:
房子怎么过户给外甥 ,是赠与合算还是买卖合算
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子有赠与、买卖、继承三种方式过户给小孩。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同,父母签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记;继承过户需要在父母去世后方可采用。
2022-12-11 19:42:22
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可通过买卖或赠与方式办理
2021-04-24 06:22:26
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