套内面积与公摊面积,公摊大于套内面积怎么办

更新时间:2021-04-23 09:36:22人浏览
问题描述:
公摊大于套内面积怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这种情况应该及时向住建局提出咨询。
2021-04-23 09:36:22
赵海飞律师
服务地区-陕西西安
你好,这边具体是个什么情况?
2021-04-23 09:06:12
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