20万二手房过户费，经过中介二手房合同实际首付30万合同上写39万总房价也多了9万，有影响吗
更新时间：2022-12-11 21:31:56人浏览
问题描述：
经过中介二手房合同实际首付30万合同上写39万总房价也多了9万，有影响吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140861人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖合同有约定的按照合同约定赔偿损失，签订的合同中没有约定或约定不明确的应当按照实际造成的损失赔偿，赔偿数额至高不得超过实际损失的30%。
2022-12-11 21:31:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同内容：一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房零首付风险更大 首付少8万利息多14万
二手房零首付风险大过一手不少楼盘为吸引买家再次打出了零首付的口号。对此，SOHO中国董事长潘石屹前日表示，刺激房地产市场发展不能采用零首付的方式。零首付就会使购
二手房买卖须知
人浏览
这种有风险的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同执行。贷款合同不能作数。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
委托律师处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关键是这个首付合同有无约定是在什么时间，如果约定了，对方没有按照合同约定履行，属于违约。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房子漏水造成的损失谁负责1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；（2）如果漏水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
管理部门反应，找政府管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理与物业的矛盾，常见法律方式包括投诉、协商和诉讼。投诉可向物业公司或相关部门反映问题，协商是双方坐下来谈解决方案，而诉讼则是通过法律途径解决争端。选择哪种方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
学校在收取住宿费时是如何约定的？建议补充相关详细信息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据法律规定，您需要承担赔偿责任。您交了停车费，物业有义务管理车辆，但您擅自撞杆造成损失，应负责赔偿。如不及时处理，可能面临法律纠纷和赔偿责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同一式三份，若有一份未办理，合同仍然有效。依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。若未及时办理可能影响权益保护，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商不退钱的话是可以找他们要的，正常面积变了都是给退补差价的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是对方反悔了吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
