我2013年与小产权开发商签了购房位置,房型以及价格至今得不到解决,请问我现在该怎么办

更新时间:2022-12-11 23:05:34人浏览
问题描述:
我2013年与小产权开发商签了购房位置,房型以及价格至今得不到解决,找地方政府部门也没有用,请问我现在该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛万里律师 咨询我
服务地区-江苏宿迁·电话-138-5136-7555
小产权房纠纷,法院不受理,不立案
2021-04-21 21:27:20
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助169348人 · 响应时间 平均2分钟内
处理已购小产权房的办法是:若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款;如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。
2022-12-11 23:05:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助198604人 · 响应时间 平均4分钟内
您好!可诉讼解决
2021-04-20 04:02:26
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