已经支付了价款，新房主现在只有房屋买卖合同，想要回房子，上诉法院，房子该判给谁
更新时间：2009-07-03 14:33:10人浏览
问题描述：
新房主【王】与原房主【李】在2000年签订了房屋买卖合同，已经支付了价款，原房主至今没给房照，新房主现在只有房屋买卖合同，没办房照，李要毁约，想要回房子，称儿子和妻子不知道卖房子，王不同意，因该房已升值，上诉法院，房子该判给谁
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘青芳律师
盟
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好，房子并没有过户，所有权仍然属于卖方；卖方应承担违约责任，需要向买方支付房子升值部分的数额款项。
2009-07-03 10:39:41
服务地区-江西宜春
房屋买卖合同有效，对方未予过户，现又要要回房子，可以主张其违约责任，违约责任的承担方式有：1)继续履行。 (2)采取补救措施。(3)违约金。(4)赔偿金。
上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意，实际操作以便捷、有效为宜。
2009-07-03 10:37:49
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