宅基地拆迁安置拆迁，并且家里老人对于这个说法并不认可，还是单纯个人违法私建，现该宅基地拆迁，但是对方签了拆迁协议
更新时间：2021-04-10 13:22:38人浏览
问题描述：
家里老人在90年代，卖了宅基地的房子给非同村的亲戚。当时的卖房款，亲戚一直未结清，口头约定2w7的房款，只付了1w9，目前双人均认可当时2w7的全款，但对方认为钱已经付清，但只有1w9的才签字收据。另一部分钱，亲戚表示送了一台电话机以物抵钱，抵了5000，并给了剩余的现金，但是无收据，（2000年用座机电话电话抵5000元，我不清楚这个是否是一个合理的对价，并且家里老人对于这个说法并不认可，表示并没有收过电话机）。后对方瞒着我们在宅基地私建了房子，不清楚是村镇府的违规给施工权，还是单纯个人违法私建，家里老人在他们建成后才得知此事，因为碍于亲戚颜面，没有在当时提出反对，现该宅基地拆迁，房子，土地均在我们这边名下，但是对方签了拆迁协议，将获得赔款，而不是我们（户口土地都在我们名下）。且对方建筑涉嫌私建，违法扩建获取拆迁面积（待确认，因为拆迁办不配合取证暂无法确定）。总结情况就是对方至今未付清房款，（但是具体协议）。且土地属于宅基地，并且建房方面涉及违法违约问题。目的是得到合理迁拆补偿款，如果对方已经付清房款的一些拆基地案例，了解了一下一般是3，7开，但是目前的这个情况，是否可以要求更高赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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