租商铺关于公摊面积,我现在租了个档口,一楼的是商业用途的商铺,合同签了,上面的业主不给开店

更新时间:2021-04-04 22:37:46人浏览
问题描述:
我现在租了个档口,上面总共6层是住宅,一楼的是商业用途的商铺,合同签了,营业执照也办了,上面的业主不给开店
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用
2021-04-03 20:23:33
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果是这样情况的话也是可以要求解除合同的哦。
2021-04-04 22:37:46
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