对方不解押,还不起贷款了,如果到期了还不给我们过户,还是不解压不给我们过户,我们没有购房合同,现在该怎么办?

更新时间:2021-05-15 19:55:37人浏览
问题描述:
19年买了一套二手房,交了定金2万,中间房东破产,他的房子也是贷款买的,还不起贷款了,导致征信有问题,无法过户,打电话一直不接,中介也联系不上,最终起诉,开庭调节他愿意解压为我们过户,在法院重新写了合同,如果到期了还不给我们过户,房东赔付我们4万,但是到了截止日期,他还是不解压不给我们过户,一直拖着,我们想再次起诉,我们没有购房合同,当时买的时候中介说可以办理,现在律师告诉我们,我们没有购房合同,我们再次起诉估计连定金都拿不回来了,现在该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助192241人 · 响应时间 平均2分钟内
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2021-04-03 15:33:42
李旭洲律师
服务地区-河南郑州
可以要求解除购房合同,返还购房款及赔偿其它相关损失
2021-05-15 19:55:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
欠债不还
欠债不还
目前,借钱的发生其实非常常见,我们大家或多或少可能都发生过,但与此同时,欠债不还的比率也很高,那么债务人欠债不还能怎么办呢?下面我们将继续为您介绍欠债不还的相关
债权债务
人浏览
签了购房合同贷款办不下来怎么办?
签了购房合同贷款办不下来怎么办?
签了购房合同贷款办不下来,购房者一次性付清剩余的房款,也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后,重新申请贷款。《
合同法
次播放
逾期不还
逾期不还
逾期一般是指超过约定时间未履行相应义务或者责任,比如贷款后在约定还款周期内未还款或者未还清、未在规定的截止日期前足额缴纳税费等。下面我们将为您继续介绍逾期不还的
债权债务
人浏览
欠款不还
欠款不还
钱借不还真的是一件债权人苦恼的事情,所以当有人向自己借钱的时候,一定要记得要对方打一欠条,这样才能保护自己的合法权益,当然也存在那种及时打了欠条依旧不还钱的情况
债权债务
人浏览
拆迁房属于公房。(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。(2)在许多地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同贷款办不下来可以怎么处理?
签了购房合同贷款办不下来可以怎么处理?
签了购房合同贷款办不下来,购房人可以先向银行咨询贷款无法办理的原因,再针对原因采取降低贷款金额、提供其他担保物、换贷款人
合同法
次播放
员工不签合同,我们该咋办?
员工不签合同,我们该咋办?
新招80多员工只有10余人愿签劳动合同。用人单位主动提出与员工签订劳动合同,却遭员工拒绝。这种怪现象引起多方的关注。记者从劳动部门获悉,确有一些企业反映这一情况
劳动合同订立
人浏览
1、房子没有过户,那从法律上来讲,就不能算你的,以后出现什么问题,你肯定会吃亏的。过户过来,你讲的这个可能完全有可能的!2、有问题,不是本人签的,可以无效!而且
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的期房,在房产证没有办理下来之前,是不能办理过户手续的。1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定,但是实践中期房抵押已成为房地产经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接向法院起诉要求办理过户等。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议及时起诉要求承担合同违约的责任的处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租客不搬走在没有租房合同的情况下首先可以通过协商交流沟通解决,同时保留相关证据,如果沟通不成的,可以凭借出租房合同外的相关证据向具有管辖权的法院提交诉讼状和相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
以实际办理时间为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
【法律分析】:给别人办营业执照风险有以下:1、可能会被工商行政机构行政处罚;2、个体经营者发生了相应法律纠纷之后就要承担无限连带责任。以谁名义办理个体工商户营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以详细的讲下你的具体情况 我们联系你
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,安置房可以办房产证。可办房产证的3种情形:1、政府建设城市道路和其他公共设施项目时,安置被拆迁住户所建的房屋;2、安置房有房产证的2种情况:一种是政
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,与中介签订的有合同吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您签订的合同可以发过来帮您看一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询