买卖房屋合同有效，夫妻一方签订卖房合同，没有共有权人同意出售声明，此合同对买方来说这个合同公平么？此合同有效么？
更新时间：2021-04-03 07:49:56人浏览
问题描述：
夫妻一方签订卖房合同，并且代签另一方名字，没有共有权人同意出售声明，或者代签委托书。
此合同对买方来说这个合同公平么？此合同有效么？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有委托书，别人代签的合同是否有效在于您是否事后追认同意。
在签署合同时，如果让别人代签，应当出具授权委托书，授权该人签署合同。如没有有效的授权，则该人代签的合同属于效力待定的合同，是否有效视乎你是否追认
在签署合同时，如果让别人代签，应当出具授权委托书，授权该人签署合同。如没有有效的授权，则该人代签的合同属于效力待定的合同，是否有效视乎你是否追认
2021-04-02 19:40:29
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