租花租赁合同，2020年11月5号签的租赁合同到现在这个扶梯都不能正常运行，赔偿我前期投入的钱吗，租赁合同有约定出租方在合同期间保证租赁标
更新时间：2021-03-21 15:57:33人浏览
问题描述：
我租了一个负一层商铺，商铺入口只有两个扶梯一上一下唯一的，2020年11月5号签的租赁合同到现在这个扶梯都不能正常运行，对生意影响很大，一直处于亏损状态，已经多次和出租方沟通，现在都还没处理号，我现在可以起诉出租方吗？赔偿我前期投入的钱吗，租赁合同有约定出租方在合同期间保证租赁标，设施设备及电梯的正常运行，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-21 15:57:33
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