合同违约违约金计算，应该交违约金的，解除合同（根据合同违约责任规定，我们是违约了吗？
更新时间：2021-03-16 08:57:11人浏览
问题描述：
律师您好，我是甲方，我于2020年12月8日与乙方通过中介签署了一份二手房买卖委托合同，合同约定2021年2月23日。甲方收到40万全款后，办理签字过户手续。可是2月22日乙方通过中介打电话要求过两天回来再办过户，我们同意了。可是过了4天仍没有消息，我联系中介问什么原因，他回复说还要再等几天，我同意3月2日交易，告知他已经违约，应该交违约金的，可是他发来了他与买房人的通话记录，说我违约，我发现 买房人的电话与签合同乙方的号码不符，通过微信搜索，买房人是专业房产经纪代理人，我们有上当受骗的感觉，所以按照合同规定给他发了通知书，解除合同（根据合同违约责任规定，逾期三日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任，并对由此造成的损失承担赔偿责任），可是现在乙方起诉我们违约，请问您，我们是违约了吗？通过打官司会是什么样的结果？谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宁夏瀛智所律师
盟
服务地区-宁夏银川·电话-181-9516-8651
根据您目前提供的情况来看，是对方有错在先，您可以保留好相关的证据进行诉讼处理。
2021-03-16 08:57:11
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委托代理合同有约定违约金的，出现违约情形的，应该按照约定的违约金情形进行赔偿。但是，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减。
2021-03-15 23:00:10
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