1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助155664人 · 响应时间 平均5分钟内
能产生房子过户的情况很多，如买卖、继承等，但房子过户手续应按照法律规定进行。1、赠与房产，赠与人、受赠人只有取得公证的赠与证明才能办理房产过户。2、作为遗产分割的房产，遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或者遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，需经过公证，才能办理遗产过户手续。
2021-03-08 17:58:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋更名需要什么手续
房屋更名需要的手续包括买卖房屋协议、双方本人有效身份证件，以及房产所有权证明等材料，到房屋登记机构申请办理。具体需要多少钱要根据房屋的性质、评估价值、建筑面积等
房地产法
人浏览
需要有赠与转让的合同书。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户需要什么手续
在我国，经济比较发达的国家，那么关于房屋过户需要准备哪些材料，你又是否知道如何划分的呢？那么接下来，法律快车小编将会为您带来了关于房屋过户需要什么手续房产过户需
房产过户
人浏览
办理房屋过户需要什么手续
房屋过户手续对于很多买房新手来讲，往往是最束手无策的，通常都是对房屋产权过户手续毫无头绪，往往跑断腿，事又办不成,还弄得心情郁闷烦躁。那么，办理房屋过户需要什么
房地产法
人浏览
你好，办理继承公证然后过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需要什么手续
买房子那可是人生中的一件大事啊，特别是在房价猛增的阶段，所以很多购房者把矛头指向了二手房，二手房办理手续也是一个比较繁琐的过程，必须先办理房产过户手续。下面为你
房地产法
人浏览
能产生房子过户的情况很多，如买卖、继承等，但房子过户手续应按照法律规定进行。1、赠与房产，赠与人、受赠人只有取得公证的赠与证明才能办理房产过户。2、作为遗产分割
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
办理赠与手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到房东不退房租的情况，你可以收集以下证据：租房合同、付款记录、与房东的沟通记录等。这些证据有助于证明你的权益，为后续的投诉、仲裁或诉讼提供支持。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向当地城管举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，对残疾、孤老人员和烈属的所得可以减征个人所得税，其具体幅度和期限由省、自治区、直辖市人民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列情形下可要求退还买房定金：购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是在房屋租赁期间，房东需要与承租人进行协商，达成一致后才可以换锁，并且在换锁后应当将钥匙交给承租人。如果房东未经承租人同意私自换锁的，需要承担相应的民事责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子是新房还是二手房。M
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
