延期交房 赔偿，请问关于商品房逾期交房赔偿的问题，可否因开放商延期交房导致买房者装修期限延迟而租房，主张租金的赔偿？
更新时间：2021-03-08 21:23:31人浏览
问题描述：
您好，请问关于商品房逾期交房赔偿的问题，事由如下：开放商2019.8.15日发短信通知收房，2019.8.17过去收房时，开发商先让交钱（包括维修基金，契税，等费用），之后再去物业交半年物业费，才允许去验房，否则拒绝去验房拒绝交钥匙交房，随便还发现开发商没有法律规定的“三书一证一表"，也就是根本没有经过验收，完全不符合交房条件，所有业主拒绝收房，开发商说证件正在办理中，但是实际上根本没有办理。交房日期2020.12.31，业主宽展期1个月，逾期后，开发商以已购房款（已购放款是否包含银行贷款的部分?）日万分之一向买房人赔偿，如果买房人租房，可否因开放商延期交房导致买房者装修期限延迟而租房，主张租金的赔偿？另外开发商的日万分之一的赔偿过于低，可否要求增加？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
冉令涛律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
当然包括银行贷款了，装修期限延迟的话，就和交房迟延基本上没有太大关系，迟延交房期间是可以主张赔偿的，对于开发商约定的日万分之一认为过低的话可以要求增加
2021-03-08 21:23:31
服务地区-北京北京
您好，建议您委托律师介入，收集证据材料，准备起诉开发商违约。
在外租房的损失需要综合认定。
有法律困扰可以给我留言或者通过平台联系我。
2021-03-08 19:51:03
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