第二套房首付,本人已婚,想买第二套房供小孩上学,有什么方法可以少付点首付款

更新时间:2022-12-14 00:44:58人浏览
问题描述:
本人已婚,想买第二套房供小孩上学,可是首付款要百分之四十,有什么方法可以少付点首付款
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助150870人 · 响应时间 平均4分钟内
买第二套房规定为针对贷款购买第二套住房的家庭,其贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定,从而通过增加投资成本来严格控制投资性住房。

2022-12-14 00:44:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助142476人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,这属于你违约,需要承担违约责任
2021-03-06 00:28:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二套房政策
第二套房政策
第二套房政策规定了,不享有首套房的契税优惠的,其契税税率按照房价的百分之三来进行缴纳,还需要注意,是可以继续申请使用公积金贷款的,但第三套就不可以了。而首付比例
房地产法
人浏览
属于婚前财产,如果没有特别约定,不会变为夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在深圳全款买房限购吗
在深圳全款买房限购吗
在深圳能否全款买房要看是否符合深圳的限购政策,也就是说,如果不符合深圳的限购政策,即使全款买房也是不行的。如果有深圳户籍
房地产
次播放
首套房首付比例
首套房首付比例
现如今这个社会的房屋价格越来越高,一套房动辄一两百万,由基数大来判定房产是否是首套房,在买房时对于贷款来说一笔不小的金额浮动,许多人买房只能贷款。那么首套房首付
房地产法
人浏览
第二套房贷款政策
第二套房贷款政策
第二套房贷款政策就是拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房
房地产法
人浏览
二套房认定情况:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房有什么规定
买第二套房有什么规定
买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%,如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申
房地产
人浏览
首套房契税有什么新政策
首套房契税有什么新政策
房屋的税费的缴纳,是分为很多种的类型的,契税和营业税就是两种常见的税费的缴纳的种类,我们在进行缴纳的时候,一般是区分首套房和二套房的。那么,大家知道首套房契税有
房地产法
人浏览
二套房认定情况:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款可以不走中介。正常流程如下:提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产,且,要看办理赠与房产的房产证是否只登记了受赠方一人姓名。 如果以上两条满足。该住房就属于婚后一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
公租房申请资格要求主要包括:本地无住房或住房面积低于标准,收入、财产低于规定标准,稳定就业达到规定年限等。需根据地区实际情况确定。如遇到审核不通过等严重问题,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
邻居不签字,可以协商解决。只要你们有批建手续,就不怕告,但是如果没有手续,私自建造,就比较麻烦,因为你的是违章建筑,城建会责令你们停建的。土地所有权和使用权争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,我们可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理。2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房签了合同被骗可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人可以到房管部门进行投诉,投诉协商未能解决纠纷的当事人可以直接提起仲裁或向辖区人民法院提起诉讼。《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买30年房龄的房子时,常见的处理方式包括:详细检查房屋结构、设施,了解维修历史和费用,评估房屋价值及市场趋势,与卖家协商价格和保修条款。选择处理方式时,应综合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地房地产交易中心答复为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议向土地征收部门反映情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询