业主楼道有使用权吗，最近买了一套二手房 还是在主卧房间 物业管理处说是公用的 请问我有使用权吗？
更新时间：2022-12-14 07:38:35人浏览
问题描述：
您好 最近买了一套二手房 地下一层 房子外墙有大约一个车位大 而且还是在主卧房间 物业管理处说是公用的 当时买的时候就是看上有个车位 请问我有使用权吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60816人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖二手房时，其车位一般不写进房屋买卖合同，应当签订两份独立的买卖合同。二手房的车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定，车位作为小区建设的配套设施之一，属于建筑物的辅助设施，一般依从主物房屋一并出售、转移。
2022-12-14 07:38:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房一楼架空层使用权是属业主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗？
案情简介：景帝花园是某住宅小区，拥有8幢20层高的楼宇。王某住在该住宅小区5号楼的顶层。王某的妻子孙某没有固定工作，主要在家从事家务。平时她闲来无事就喜欢养些花
小区顶楼
人浏览
1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主在楼道装门 是防盗还是侵占？
上午听到外面有打电钻的声音，还以为是邻居在装修，没想到出门买菜时，居然看到走廊变成了这种样子！太让人气愤了网友钱塘柳在19楼发帖哭诉，隔壁邻居在公共楼道内装了不
工程建筑动态
人浏览
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办房产证赔偿的方法：根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：1、支付约定违约金，按照合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定，物业公司未经业主大会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业没有权利。你们业主才有权同意是否建立，所得收益也归你们平分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，楼道是公共的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您发现原物业在撤场后多收了物业费且不退还，首先您可以尝试联系原物业负责人或相关部门，要求退还多收的费用。如果无法联系到他们，您可以根据《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以要求退还中介费的情形：1、卖方出现违约；2、中介违约；3、买方违约；4、中介违规承诺。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业收取临时停车费的依据由业主大会决定。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，现在具体情况是怎样的F
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是怎样的情况？
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好违建话目前有什么通知吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师协商处理
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
