押金约定违约不退，约定违约押金不退，请问这种情况可以起诉租客结算清楚费用吗？是否也需要承担责任？
更新时间：2022-12-14 09:07:43人浏览
问题描述：
你好，我的房子出租后租客提前退租了，当时通过中介公司签订合同是一年期，约定违约押金不退，且交房后维持房间卫生整洁。现租客临时退租且在拖欠物业水电费的情况下直接搬走了，线上沟通租客不愿意把拖欠的物业水电费结清、也不同意维修房屋内破损的设施和打扫干净，要求从之前的押金中扣除，最后交涉无果把我的联系方式拉黑。请问这种情况可以起诉租客结算清楚费用吗？中介公司是否也需要承担责任？
2位律师解答
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刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
2022-12-14 09:07:43
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