代签名字合同有效吗，由孙子代签合同，签署的是房屋产权人的名字。此合同有效吗？是否可通过法律途径重新确认合同的有效性。
更新时间：2021-02-25 16:05:13人浏览
问题描述：
租房时房屋产权人已去世，未告房客，由孙子代签合同，签署的是房屋产权人的名字。此合同有效吗？无效的话，租房人哪些权益无法保障，是否可通过法律途径重新确认合同的有效性。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
要看签合同时孙子是怎么说的，如果形成表见代理，则合同有效。若是合同无效，则已经收取的租金为不当得利需要返还。弄清楚产权人的继承人，可重新签署合同。
2021-02-25 16:05:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保险合同非本人签字没有效。投保人签订保险合同时应当亲笔签字（捺手印）或签章。保险人或代投保人签字的，除投保人追认外，保险合同不生效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子代签合同有效吗
购房房屋的时候，购房者是需要与开发商签订房屋买卖合同的，签订房屋买卖合同是非常重要的，在交纳税费、办理产权证明的时候，都可能用到房屋买卖合同。那么，买房子代签合
房地产法
人浏览
你好，明后天双方当事人签字就有法律效力，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这个合同就是属于有法律效力的。那么，房屋买卖合同是否有效？下面
房地产法
人浏览
劳动合同里双方签字了，不盖章有效吗？《劳动合同法》第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”根
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在劳动关系等民事行为中，无论是初次签订劳动合同，还是续签劳动合同，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订劳动合同，只要劳动合同合法，也符合劳动者的意愿，则他人代签也
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订劳动合同，只要劳动合同合法，也符合劳动者的意愿，则他人代签也
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
效力待定。。。。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，最好让房东补按手印，否则房东否认而又无其他证据证明你们之间的合同的话，那么你们的合同是不成立的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同增项手写无手印，效力视情况而定。若手写部分在两份合同同时存在，且双方签订时形成，则有效。但涂改痕迹须经双方确认，否则可能无效。依据《民法典》规定，合同成立需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖车未过户可能产生权属纠纷，应及时办理转移登记。依据《机动车登记规定》，需填写申请表、交验机动车，并提交相关证明、凭证到车管所办理过户登记，否则可能面临法律风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同部分无效时，其他部分仍可有效。依据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。若不及时处理无效部分，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网约车误工费起诉材料如下：1、民事起诉状，原告身份证明信息，证实原告的身份信息情况；2、索赔误工费的事实证据，为何索赔；3、误工损失的具体证据，包括工资表，公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同只签字不按手印，如果符合其他生效要件，仍然是有效的。根据《民法典》规定，合同自当事人签名、盖章或按指印时成立，签名与按手印具有同等法律效力。未按手印不影响合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学艺前双方如何约定，有约定按约定履行，没约定跟师傅协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！这个行为是有效的，自身负债率与你的行为无关。只要你签了就要承担不利责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
打榜失败要求交违约金，可依法处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金需双方约定，过高可申请减少。如未约定或对方要求不合理，可拒付并寻求法律帮助。及时处理可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
