我买的共建期房，合同上层高3.6米，但销售时说的是净高3.6米，请教您开发商有没有责任？
更新时间：2021-01-28 20:51:18人浏览
问题描述：
您好，我买的共建期房，合同上层高3.6米，上周验房时发现屋顶全是房梁，房梁离地面只有3.1米，没房梁的地方离地面3.4米，但销售时说的是净高3.6米，现在房梁太多相当于能使用的高度只有3.1米，请教您开发商有没有责任？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买商品房要分清层高和净高
[案例]高先生根据售楼广告，选中了某高档住宅小区120平方米的商品房一套。买卖合同中约定房屋的层高为2.8米。入住后，高先生总感觉房子没有2.8米高，经过测量，
房地产动态
人浏览
签房屋装修合同时应当注意的问题如下：1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、装修公司要按照施工技术标准施工。其对工程的施工质量负责，对于施工中出现的质量
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋举架高度与合同约定差0.3米，应咋解决？
近日，铁西区的孔先生给本报打来了热线电话反映：两年前，他在铁西区某楼盘买了一套房子。入住后，他发现房子的举架高度不够，后经仔细测量，高度为2.6米，与合同上约定
合同签订
人浏览
什么是住宅的层高和净高？
住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚
居住用房
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约了，建议协商处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若是开发商违约，可以先协商，协商不成，可以向法院起诉，要求承担违约责任，达到退房条件的，可以退房处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商交付的房屋不符合约定，可以要求其承担违约责任，具体的可以来电咨询。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同上层高净高是3米
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在买房之前，名下是否还有其他房产？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可以协商处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼房实测面积多出时，应首先核查测量报告和购房合同。多出的面积若超出合同约定范围，可依法与开发商协商处理，如补缴房款或修改合同等。若协商无果，可诉诸法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
调解过户不一定要中介。具体操作上：1.双方可直接到房产部门办理过户，需提供调解书、身份证明等材料；2.如选择中介，应签订中介合同，明确服务内容和费用，并确保中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况详细说一下。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
