我爸名下有一套房改房，我爸与他人签合同卖出房产，定金已收，请问这个合同有效吗？
更新时间：2022-12-15 22:22:43人浏览
问题描述：
你好！我爸名下有一套房改房，未经妻子同意，我爸与他人签合同卖出房产，定金已收，请问这个合同有效吗？
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夫妻一方签字卖房的合同有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。
2022-12-15 22:22:43
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