子女继承房产后出售，子女将房产赠与父母，房产再由子女作为遗产继承五年后出售的个人所得税如何计算？
更新时间：2021-01-22 15:36:59人浏览
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子女将房产赠与父母，父母去世后，房产再由子女作为遗产继承五年后出售的个人所得税如何计算？
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需要交纳个人所得税。继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20。
在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税城建税教育费附加税印花税)}×20；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20。
出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20，其中经济房价款建筑面积×4000元平方米，土地出让金1560元平方米×1×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
2021-01-22 14:15:33
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