关于物业收费不合理的集体诉讼。尽管我们业主展示相应物证以及陈述其不作为的理由，能有什么后果？
更新时间：2021-01-21 17:06:25人浏览
问题描述：
关于物业收费不合理的集体诉讼。在我们业主不知道的情况下，原属于单位的物业公司直接与外来某物业公司签订合同并确定0.82元/米服务费（解释一下：我们房子是85年老旧房子，没有特别的院区优化和改造，周边同等年限的房子物业费也就0.3-0.4元/米，周边新建高层才1元/米，这些都有收集来的缴款收据照片）。基于不合理的定价以及没有提供相应的服务，我们院里的大部分业主没有缴纳物业费。因为5年合约到期，物业公司将部分业主陆续告上法庭，尽管我们业主展示相应物证以及陈述其不作为的理由，但法院最后裁判这个物业胜诉。另外，去年8月到期前，由我们业主集体联合在居委会帮助下，使用投票机制罢免了这个物业，其实这也体现了这个物业不得人心的事实（但是我们没有成立业主委员会）。现在，那些被判败诉的业主想要集体诉讼这个物业，我家虽然还未接到物业的起诉，我想咨询一下，如果我们加入这个集体诉讼案子，如果不能胜诉的话，能有什么后果？需要注意什么？如果想打赢这个物业费不合理的官司，我们还应该做些什么？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助112110人 · 响应时间 平均4分钟内
不知你是想要房子呢，还是想解除合同要求退还房价款并赔偿损失。
如想要房子就不用担心赢了官司拿不到钱，直接要求履行合同就是了。要想解决问题，还是早起诉的好，免得夜长梦多
如想要房子就不用担心赢了官司拿不到钱，直接要求履行合同就是了。要想解决问题，还是早起诉的好，免得夜长梦多
2021-01-21 17:06:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提醒：业主拒交物业费5大常见理由，法院不支持
业主因为各种原因，拒绝交纳物业费，若主张物业公司在3年里未对其催收过物业费，物业的诉讼请求已超过3年的诉讼时效，这一抗辩理由能得...
物业管理费
人浏览
业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼证据有什么规定
诉讼证据，是诉讼中用来证明案件真实情况（或者能够证明案件真实情况）的客观真实材料，对法院查明案件事实，依法正确裁判都具有十分重要的意义。下面为你整理了民事诉讼证
损害赔偿
人浏览
你好，需要积极处理，建议委托律师
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定，物业公司未经业主大会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你好，可以是照片也可以是录音。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
可详谈。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果一直不补交物业费，物业可能会采取法律手段追讨欠款。他们可以向法院提起民事诉讼，要求你支付欠缴的物业费及其滞纳金。如果法院判决你败诉，你需按照判决履行支付义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
乙方具体的违约情形是什么？未按约定全额支付还是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
委托他人代签合同，是可以的，代签的合同有效。代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。从法律意义上来讲，口头委托他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和对方协商解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
水管不归物业管。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
