土地使用权抵押登记，有产权登记，有土地使用权登记的所有权人房屋买卖能公证合法吗
更新时间：2021-01-18 10:58:00人浏览
问题描述：
有产权登记，有土地使用权登记的所有权人房屋买卖能公证合法吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91360人 · 响应时间 平均1分钟内
产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
2021-01-18 10:58:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地所有权可不可以抵押
土地所有权是不可以抵押的，根据我国规定，土地的所有权是国家的，而拥有土地使用者是有使用权的。贷款条件是需要以土地使用权登记抵押为前提，需要去土地管理部门申请办理
房地产法
人浏览
房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包法司法解释提供农村土地承包法司法解释，最高法公布司法解释，明确农村土地承包纠纷处理范围及原则。今后，到城里打工的农民工不用再担心村委会将自己承包的土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权抵押公证
土地使用权抵押公证当事人的身份证明和资格证明；抵押人的土地使用权证明；有关部门同意抵押的文件；抵押物上的建筑物及其附着物的所有权证明；抵押合同文本；认为应当提交
土地使用权抵押
人浏览
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您只享有使用权而没有所有权，因此不能办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！
需要依法登记。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
（一）申请
1．申请人国家授权经营国有土地使用权设定登记申请人为被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司。
2．申请时限权利人应在取得国有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您应尽快行动，首先与朋友沟通，要求过户并支付车款。若沟通无果，可收集证据如购车合同、转账记录等，向公安机关交通管理部门投诉并寻求法律帮助。在极端情况下，如朋友拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果合同明确规定在租客违约的情况下可以不退押金，那么房东不退押金是合法的。如果合同没有明确规定或租客在合同规定的期限内提前通知房东并搬离，房东不退押金则可能违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您不能因下水管道堵塞问题而断交物业费。根据《民法典》规定，业主需按约定支付物业费，即使未入住或未接受某些服务。下水管道堵塞应通过与物业协商或法律途径解决，断交物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
无论是哪个地区，办理房产证都是要去房管局的，现在好多地区是需要去行政审批大厅的，那里有房管局、不动产证窗口。带齐所需材料就可以了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况，可以详细说说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
