房东解约赔偿租户,我跟房东签了1o年的租赁厂房合同。请问房东属不属违约?需不需赔偿我们损失?
更新时间:2021-01-17 15:27:46人浏览
问题描述:
我跟房东签了1o年的租赁厂房合同。刚租了两年房东提出要将该厂房出售给别人。请问房东属不属违约?需不需赔偿我们损失?
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在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-01-17 15:27:46
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