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您好，根据我对案件的分析认为：
第一，需要根据双方当事人签订的物业合同承担责任并履行义务的！合同约定物业应当及时履行房屋维修义务的情况下，您可以要求其及时予以修理的！
第二，物业拒绝履行义务时您可以到法院起诉解决！
其他问题请来电咨询，如有需要请委托律师处理。对回答满意请采纳满意答案，谢谢！
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2021-01-17 11:13:25
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