动迁房要买房产证么,你好我看中一套房子,有房产证但是过不了户这样的房子可以买吗

更新时间:2022-12-16 16:31:50人浏览
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你好我看中一套房子,有房产证但是过不了户这样的房子可以买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘小春律师 咨询我
服务地区-江西赣州·电话-135-0797-4481
必须弄清楚是因为什么原因不能过户
2021-01-16 11:57:30
平台特邀律师 咨询我
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产权不清的房屋不能买。房屋产权证是拥有房子所有权的证明,买卖产权不清的房屋属于无权处分,其权属有争议的、存在没有产权证明的障碍,无法登记过户。
2022-12-16 16:31:50
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