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您好！单个业主是不能解除物业管理合同的，因为这个合同有点类似于集体签订的合同。物业服务合同解除权由业主委员会行使，即业主委员会有权请求解除物业服务合同；在物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业退出物业服务区域。
2021-01-14 23:31:41
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